Location de bureau de 217 m² à Olivet - 45160 Réf : 1286640-0L

À Louer : Bureaux de 217 m² - Olivet, Zone d'activités des Aulnaies
Idéalement situés au coeur de la zone d'activités des Aulnaies, à proximité immédiate de la RD2020 et de l'échangeur autoroutier A10/A71, ces bureaux lumineux offrent une surface totale de 217 m² disponible à la location.
Les locaux comprennent une entrée, des bureaux individuels, des espaces partagés, une salle de réunion et des sanitaires. Une aire de stationnement est également mise à disposition pour votre confort.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	217	1er décembre 2024			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4149,68 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges de 1 265,34 euros HT par an comprenant l'entretien des espaces verts, l'assurance du bâtiment, l'eau et l'électricité des communs.


Prestations :

• Climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, escalier intérieur.
• Travaux prévu par le bailleur : ouverture entre les deux lots , remplacement des luminaires par des panneaux LED et installation d'un système de climatisation.

Accessibilité:

Transports en commun Les Aulnaies (Tram A, bus 13, 26 et Parking Relais)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Sud)
Vélo+ AULNAIES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr