Location de bureau de 765 m² à Paris 16 - 75016 Réf : 959199-0

EXCLUSIVITE
Immeuble Les Terrasses de Mirabeau
Au coeur d'une ruelle confidentielle du 16ème arrondissement de Paris, Alex Bolton vous propose un immeuble de bureaux indépendant à vendre. L'immeuble a fait l'objet d'une restructuration complète, il bénéficie d'une façade vitrée toute hauteur, de prestations de qualité et aux derniers standards bureaux ainsi que de 450m² d'espaces extérieurs en ce compris un rooftop privatif.

Accessibilité:

Métro Mirabeau (10)
RER Javel (C)
Bus PERRICHONT (52), PONT MIRABEAU (62), DEGAS (72), THEOPHILE GAUTIER-RUE GROS (22)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	226,56	Immédiate	650 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
RDJ	Bureaux	336,42	Immédiate	650 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
1	Bureaux	199,07	Immédiate	650 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	3,35	Immédiate	650 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble indépendant, totalement restructuré à vendre.
• Surface de bureaux : environ 750 m² de bureaux
• Immeuble en R+2
• Restructuration lourde
• Prestations de qualité
• Façade rideau comprenant des raidisseurs en bois, des serreurs en aluminium et des vitrages
• Hall double hauteur
• Ascenseur PMR desservant les 3 étages
• Plateaux efficaces et avec peu de contraintes porteuses
• Capacitaire : 109 personnes
• Les planchers seront brut de béton
• Les murs et plafonds seront peints en finition A
• Climatisation de type VRV (chaud / froid) distribuée par des gainables
• ERP 5 Type W
• Câblage RJ45
• Environ 450 m² d'espaces extérieurs
• Toiture terrasse privative : 50 personnes
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 226,56 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr