Location de bureau de 4 504 m² à Paris 9 - 75009 Réf : OLBUR2100641

Entre la Gare Saint Lazare et la place d'Estienne d'Orves, dans une impasse calme et privée, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien d'environ 4 500 m² de bureaux. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par le Cabinet d'Architecture ORY. Les plateaux courant d'environ 670 m² s'organisent autour d'une belle cour privative qui sera végétalisée et sur l'avenue du Coq.

Honoraires: Nous consulter. A la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	M12 Trinité d'Estienne d'Orves
RER	E Haussmann Saint Lazare
Bus	Lignes 21-26-43-68
Gare	Saint Lazare
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Etat de l\'immeuble	Restructuré avec PC
Etat des locaux	Restructuré avec PC
Parking(s)	6 Places
Immeuble indépendant	haussmannien
Climatisation	Oui
Accueil	2 entrées indépendantes
Ascenseur(s)	2 PMR
Hall d\'accueil	Indépendant
Aménagement des bureaux	Espaces Ouverts
Hauteur sous-plafond	2,70 mètre(s) > 2,80 m
Sol bureaux	Moquette/Parquet
Autre élément bureau	très belles salles avec moulures
Autre élément bureau	espace bureau intégralement en 1er jour

• Quartier central des Affaires
• Paris 9ème
• Très bel immeuble haussmannien en cours de restructuration
• environ 4500 m² de bureaux
• Etage courant : environ 670 m²
• Très beaux volumes
• Bureaux en 1er jour
• Espace extérieur végétalisée

Prestations :

•  deux entrées indépendantes sous porche 
•  hall d’accueil
•  2 ascenseurs
•  Capacité : 400 personnes
•  Salles avec moulures
•  Archives en sous-sol
•  salles de réunions au R-1
•  labels : BBCA et WIRED SCORE
•  très belle hauteur sous plafond (> 3 m)
• 6 parkings
• un local vélo

Desserte : proximité immédiate du HUB Saint Lazare

• Métro Trinité d'Estienne d'Orves
• RER E : Haussmann St Lazare
• SNCF : Gare Saint Lazare
• de nombreuses lignes de bus desservent ce secteur

Livraison : T1 2026

 

 

 

Disponibilité: 30/03/2026