A LOUER BUREAUX PARC DE L'AEROPORT PEROLS - PROCHE TRAMWAY LIGNE 1
Immeuble
ESPACE CONCORDEL'immeuble Espace Concorde est idéalement placé à l'entrée du Parc de l'Aéroport à Pérols. Il développe plus de 6 000 m2 sur 2 bâtiments de 3 niveaux.
Nous vous proposons 2 lots de bureaux contigus au RDC pouvant être rassemblés : un lot de 313 m2 composé de 3 bureaux fermés, 2 open space (environ 12 postes de travail pour l'un et 20 postes pour l'autre), 1 salle de réunion centrale, 1 espace accueil et 1 salle serveur et un lot de 218 m2.
Egalement, un lot de 609 m2 au 1er étage avec 24 parkings.
Une rénovation intégrale est à discuter avec le bailleur.
L'immeuble dispose de très nombreux stationnements.
Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations qualitatives. Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 5 minutes à pied.
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée
Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 Montpellier Est.
Autobus Autobus ligne 28 du réseau de bus T.A.M.
Tramway Tramway ligne 3.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 313,81 | 30 septembre 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 46,76 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 218 | 1er décembre 2024 | 150 HT/HC/m²/an | 46,76 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 609 | 1er janvier 2025 | 150 HT/HC/m²/an | 46,76 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30,37 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking inclus dans le loyer bureaux
Prestations :- L'immeuble dispose des prestations suivantes :
- Stores intérieurs,
- Moquette,
- Climatisation réversible,
- Cloisons vitrées sur allège,
- L'accès est direct sur l'extérieur.
- Une douche est disponible en parties communes.
- Surface RDC : 531,81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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