BUREAUX A LOUER PARC DE L'AEROPORT PEROLS
Immeuble
Les LatitudesSitué en bordure de la route départementale 172 et de l'axe structurant le parc, nous vous présentons l'immeuble "Les Latitudes" qui occupe un emplacement stratégique sur le Parc de l'aéroport.
Il dispose d'une très bonne visibilité et d'une proximité immédiate à la station de tramway.
3 lots de bureaux d'une surface de 325 m2 pour 2 d'entre eux, et 197 m2 pour le 3ème.
Vous disposerez de parkings privatifs pour chaque lot.
Le parc de l'aéroport se situe au sud est de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de l'accès d'autoroute A9 / A709.
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est".
Autobus Autobus ligne 28 du réseau de bus T.A.M.
Tramway Tramway ligne 3 arrêt "Ecopôle".
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Bureaux | 325,12 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 26,56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 197,77 | Après accord | 140 HT/HC/m²/an | 26,56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 325,37 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 26,53 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25,85 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer des parkings inclus dans le loyer des bureaux Provision pour fluides électriques : Bât A et B : 8,41 euros HT/m2/an Prime d'assurance : 1,44 euros HT/m2/an
Prestations :- BATIMENT A - Bâtiment Nord
- RDC lot 2 : 325 m2
- Bureaux en open space quasi intégral avec deux bureaux vitrés sur allège. Sol moquette. Baie informatique murale en place. Stores intérieurs.
- RDC : lot 197 m2 :
- Lot proposé cloisonné, climatisé, câblé en bon état d'usage. Rénovation par le Bailleur en cours d'étude.
- Les 2 lots peuvent être assemblés pour former un lot de 522 m2.
- BATIMENT B - Bâtiment Sud
- RDC lot 2 : 325 m2
- Bureaux en open space quasi intégral avec deux bureaux vitrés sur allège. Sol moquette. Baie informatique murale en place. Stores intérieurs. Arrivée d'eau en attente.
- Surface RDC : 848,26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques