CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. En plein quartier de la ville de PESSAC, un espace de bureaux déjà aménagé, avec bureaux, open space et cuisine d'environ 205m² . L'emplacement est pourvu de places de stationnement.
Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
Disponible en septembre.
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Mérignac à 20 mn
Route Rocade sortie N°14
Autoroute A63 sortie N°26
Bus Lignes n°39, 55, 74, 77
Stations de vélos en libre service
Tramway Ligne B arrêt " Haut Leveque" à 10 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 205 | 3 mois ap. acc. | 140 m²/an HT HC | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansBT 01 |
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Moquette
- Faux plafond
- Vitrage important
- Éclairage encastré
- Climatisation encastrée
- Goulotte en périphérie
- Interphone
- Accès PMR
- 1 ascenseur
- 4 places de parkings extérieurs: 200 euros /unité /an
- Frais de gestion : 2.5 % du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
