Bureaux à louer avec parkings à Pessac Europarc
À Pessac, au coeur du parc tertiaire Europarc, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 680 m² divisibles dès 110 m² avec plusieurs places de stationnement dans un immeuble indépendant de 900 m².
Idéalement desservi par les transports en commun (tram, bus, train, rocade à proximité), ces bureaux disposent d'une climatisation réversible, le tout dans un environnement boisé et calme.
Accessibilité:Tram Arrêt de tram Haut Levêque à 800m
Bus Bus lignes 24, 36, 39, 44 à 400m
gare Gare de Pessac Alouette à 1,5km
Autoroute Rocade sortie 14 à 1km
Velib' Station V3 à 800m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 450 | 1er trimestre 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 120 | 1er trimestre 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 110 | Septembre 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :10% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur Impôt foncier et assurance propriétaire à la charge du preneur.
Prestations :- Locaux en état d'usage
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires
- Escalier intérieur
- Possibilité de mise aux normes ERP pour le rez-de-chaussée
- Places de stationnement extérieures :
- 13 places pour le rez-de-chaussée
- 3 places pour le R+1
- Surface RDC : 450 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
