CENTRE VILLE
Immeuble
GRANDE HALLE OBERTHURCushman & Wakefield Rennes vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux de prestige vous offrent de belles prestations et de nombreux services : Crèche, conciergerie, salle de sport, salles de réunion, salles de conférences et parking. Idéalement situées dans le centre-ville de Rennes vos équipes profiteront de ses nombreuses commodités.
Accessibilité:Métro Métro station "Sainte-Anne" à 22 min
Bus Bus lignes C3-44 (Oberthur) et C4-C6-40ex-41ex-N1-203-TTZ (Pont de Châteaudun)
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 223 | Immédiate | 204 HT/HC/m²/an | 35,62 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 380 | Immédiate | 204 HT/HC/m²/an | 31,09 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,51 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges locatives : Entretien des parties communes + accès illimité à la salle de sport Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur: 1000 euros HT Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble industriel réhabilité.
- Connexion à la fibre optique
- Ascenseur
- Accès PMR
- Chauffage gaz collectif
- Services offerts ou proposés au sein de la Grande Halle Oberthur :
- Salle de sport
- Accueil conciergerie (Les Conciergeries Rennaises)
- Restauration
- Siesta-room
- Crèche
- Parkings vélos extérieurs et intérieurs
- Salles de réunions
- Deux surfaces de bureaux indépendantes.
- Lot 21: plateau de bureaux sur 2 niveaux.
- Lot 13 A dispose d'une grande terrasse privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 5 5
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
