Location de bureau de 803 m² à Rouen - 76000 Réf : 1300956-0L

Immeuble de bureaux en hyper Centre-Ville de Rouen avec grand parking

Accessibilité:

Bus a proximité
SNCF 15 mn a pieds
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	233,3	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
S;Sol	Cave	187,1	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	199,8	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	183	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 30,46 €/HT /m2/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé en plein coeur de Rouen et proche de la place Saint-Marc, un très bel immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 616 m2 + cave (187 m2) élevé en R+2.
• Au rez-de-chaussée : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m2, 7 bureaux allant de 9 à 24 m2 et un espace cuisine.
• Au 1er étage : 2 salles de réunion de 59 m2 chacune, espace bureaux et un bloc sanitaire.
• Au 2ème étage : espace bureaux, une salle de réunion de 50 m2, un coin cuisine et un bloc sanitaire.
• Au sous-sol, plusieurs espaces destinés à de l'archivage + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking.
• * Accès PMR
• * Chauffage gaz central avec décomptant
• * Climatisation partielle
• * Double vitrage
• * Décloisonnement possible
• 10 places de parking en cour intérieure privative, avec loyer complémentaire de 1.400 euros HT/unité/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 emplacement dans la cour