EVOLIS, vous propose dans le parc Icade Orly- Rungis, dans l'immeuble le LIMA, une suface de 287 m² en rez de chaussée.
L'immeuble LIMA est situé à toute proximité du T7 et du RER C.
La surface dispose d'une belle hauteur sous plafond, et sera livrée rénovée avec faux plancher technique et climatisation réversible.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Accessibilité:. Portes d'Italie et d'Orléans
. A6 , A10, A86, A106, N7
. RER C Gare "la Fraternelle à 150 m
. NAVETTE Silic interne : RER C / TVM
. BUS 216 : "Robert Schumann" à 4mn à pied + LIGNES : 131, 216, 319, 396 et ligne Albatrans 91.10
. TRAMWAY T7
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 287 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €/Euros HT / m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :- Hall d'accueil et parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Proximité immédiate de l'ensemble des services du parc (crèche, restauration, salle Fitness, co Working, .)
- Surface rénovée et décloisonnée
- Faux plancher technique
- Climatisation
- Vitrage toute hauteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
