Location de bureau de 5 761 m² à Rungis - 94150 Réf : 184981-0L

PARC ICADE - SEVILLE
Immeuble COPENHAGUE-VENISE-SEVILLE
A louer, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, dans l'immeuble SEVILLE, deux surfaces de bureaux climatisées, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...

Accessibilité:

RER La Fraternelle (RER C)
Tram Saarineen (T7)
Bus Navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	1145				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1157				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1297				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1297				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	865				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11 €/m²/an

Information sur le Bail :

Fiscalité parking : 50 euros/unité/an


Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
• Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• Locaux climatisés
• Hauteur libre de 2,70 m
• Profondeur plateaux de 16 et 18 mètres
• Faux plancher technique
• contrôle d'accès et vidéo surveillance
• Equipe de sécurité 24h/24 sur le Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr