ESPACE TECHNO - MERCURY
Immeuble
MERCURYBureaux à louer Saint Aubin (91)
Nous vous proposons à louer pluieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Mercury dans l'Espace Technologique de Saint-Aubin.
L'immeuble a été entièrement restructuré, et est divisible à partir de 650 m².
Activité légère possible au RDC : accès livraison et hsp de 3m
Bureaux climatisés
Accessibilité:RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Gare TGV Massy
Bus Ligne 91.06
Accès routier N118, N104 A10, A86
Aéroport Orly à 25 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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SS | Arch./Reser. | 108 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 659 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 673 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 663 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 659 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 630 | 1er juillet 2024 | 140 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 500 HT/HC/U/an | 60 HT/U/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 30 HT/U/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur : 15% d'un loyer annuel HT
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges : inclus loyer RIE
Prestations :- Immeuble entièrement restructuré en 2020
- Situé au sein de l'Espace Technologique, au coeur du Plateau de Saclay
- L'Espace Technologique est un ensemble immobilier moderne de 20 000 m² composé de 5 immeubles de bureaux et d'un RIE
- Parc sécurisé, aux parties communes soignées
- Site sécurisé (contrôle d'accès et vidéosurveillance, vidéophonie)
- Chaque étage est divisible en 3 ou 4 lots d'environ 650 m²
- Espace détente et SDR commune à chaque étage
- Bureaux climatisés, réversible
- Eclairage type LED
- Les RDC sont aménageables en activités légères (type laboratoire)
- Accès livraison (hsp : 3m)
- Possibilité de relier les archives avec le RDC
- Effectif max par niveau : 300 personnes
- Effectif max RDC : 1 100 personnes
- Effectif total bâtiment : 1 600 personnes
- Patio aménagé et accessible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 Parking(s) en sous-sol 124 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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