Location de bureau de 495 m² à Saint-Laurent-du-Var - 06700 Réf : 151715-0L

Bureaux à louer 715 m² à SAINT LAURENT DU VAr (06700) Plusieurs bâtiments, divisibles à partir de 125 m²
CBRE vous propose à la location des lots de bureaux à SAINT LAURENT DU VAR (06700), au sein d'un ensemble tertiaire. Superficies disponibles à partir de 125 m² pour un total de 495 m² environ, réparti entre plusieurs bâtiments et étages. Ces bureaux à louer sont rénovés, climatisés, bénéficient de places de parking, et vous séduiront par leur emplacement stratégique dans le secteur de CAP 3000, le plus grand centre commercial des ALPES MARITIMES (06).
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des bureaux adaptés à ses besoins.

Si ces bureaux à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport international à 10 minutes
SNCF Gare TER à 5 minutes
Autoroute Autoroute A8 à 5 minutes
Route Voie Mathis à 5 minutes
Bus Nombreuses lignes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	130	Janvier 2025	207,69 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	125	Janvier 2025	408 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	20	Immédiate	275 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	220	Immédiate	204,55 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Equipement:
• Climatisés
• Fibre optique
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16 Parkings ext.