Location de bureau de 1 153 m² à Saint-Martin-du-Vivier - 76160 Réf : 1039742-0L

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins
Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.
IMMEUBLE NEUF à Saint Martin du Vivier, au Nord de Rouen / Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	297		160 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	138		160 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	67,4		160 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	179,7		160 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	170,6		160 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	153,2		160 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	147,1		160 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 2 000 m2 en tout.
• AMENAGEMENTS :
• Objectif : RT 2012 - 10%
• ERP 5ème catégorie
• Terrasses en bois à tous les étages
• Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
• Ventilation double flux
• Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
• Sanitaires privatifs
• Douche commune par plateau (1 par étage)
• Le loyer est de 160 eurosHT/m2 SDP parking compris.
• 67 Places de parking à l'extérieur
• Surface RDC : 435 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr