BUREAUX A LOUER STRASBOURG SCHILTIGHEIM - REF OLBUR2206431 A LOUER : Bureaux lumineux d'une surface d'environ 250 m² PCI, se composant de deux lots de 125 m² PCI environ, situés au 1er étage. Les bureaux sont aménagés, climatisés et disposent d'une grande terrasse partagée. Le lot 1.2 est aménagé en un open-space, deux bureaux et une kitchenette équipée; le lot 1.4 est aménagé en un grand open-space, 3 bureaux. Belle grande terrasse partagée en cas de location par lot. L'Immeuble est fibré et situé sur l'axe principale à l'E3, proche transports en commun. 8 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Londres - lignes : BUS G |
| Desserte routière | A proximité de l'autoroute A4 |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 10 km |
| Gare | Gare de Strasbourg 10 min |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | électrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Open -space et bureaux cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60,00 cm |
| Revêtement mural | Fibres minérales peintes |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette et thermoplastique |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | terrasse commune |
| Autre élément bureau | Kitchenette selon lot |
Profitez des espaces de BUREAUX lumineux et fonctionnels, disponibles dans l'un des immeubles le plus importants du PARC TERTIAIREde STRASBOURG, situé à l'Espace Européen de l'Entreprise. Ensemble de BUREAUX A LOUER d'un peu plus de 250 m² environ réparti sur deux lots, sont disponibles à la LOCATION.
La situation idéale de l'immeuble au sein 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG vous permettra de profiter des différents SERVICES de la zone: RESTAURATION, CRECHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au cœur du Parc.
Enfin, le BUS BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) relie la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en seulement 10 minutes.
L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise, premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes.
Enfin, le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35)que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.
Aujourd'hui, ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
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Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe 139
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
