STRASBOURG - CENTRE VILLEPlateau indépendant niché au cœur d'une cour intérieure intimiste au sein d'un immeuble d'habitation, dans un cadre verdoyant, idéalement positionnés à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi une accessibilité remarquable.
Ces locaux spacieux se prêtent parfaitement à un aménagement en open-space, favorisant la collaboration et l'échange d'idées au sein de votre équipe.
Cet espace sera entièrement rénové, offrant des finitions de qualité et une ambiance moderne dès votre installation.
Que vous soyez une start-up dynamique à la recherche d'un espace innovant ou une entreprise établie souhaitant se rapprocher de ses clients, ces locaux professionnels offrent un environnement exceptionnel pour cultiver la croissance de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface atypique
Immeuble ancien à proximité immédiate de la gare
Surface rénovée
Environnement calme au sein d'une cour intérieure
A4 / A35
Gare à 5 min à pieds
Tram
Bus
Aéroport à 20 min
Disponibilité : 2e semestre 2024
Loyer annuel : 194 € HTHC / m2
Charges annuelles : 23.5 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
