Rive Gauche CBRE vous propose un local de 300 m² en location dans le quartier de la Plaine des Bouchers à Strasbourg. Il se compose de 100 m² de bureaux et 200 m² de dépôt/magasin de vente.
La Plaine des Bouchers, née en 1910, est la deuxième zone d'activités artisanales et industrielles de Strasbourg après le port. Un viver de 500 entreprises et 8 000 salariés proche du centre-ville qui est relié au tramway, à l'autoroute, à la voie ferrée et au canal du Rhône au Rhin.
La zone industrielle de la Meinau est également située à proximité de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et du raccordement au contournement Sud de Strasbourg vers l'Allemagne.
Cet incontournable dans le marché strasbourgeois est doté de tous les services indispensables aux entreprises (présence de nombreux restaurants, services, hôtellerie, aires de stationnement...)
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 11 min en voiture
Tram Tram lignes A et E
Bus Bus ligne 40
Aéroport Aéroport de Strasbourg Entzheim à 16 min en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 300 | 1er juillet 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 3 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,34 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- 5 bureaux, aménagés et cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Hall
- Étage :
- Palier
- 4 bureaux
- Sol parquet ou revêtement plastique
- Murs et plafonds peints
- Sanitaires à chaque niveau
- Cave
- Surface RDC : 210 m²
- 100 m² de bureaux avec sanitaires et 200 m² de dépôt et magasin de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
