Location de bureau de 2 065 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 12300880G-0004L

BATIMENT NEUF - COEUR DE VILLE
EVOLIS vous propose des locaux neufs à louer dans le nouveau centre Medic Global de Tourcoing pour tous les professionnels de santé, médicaux et paramédicaux ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires liées à la santé.
Ce centre est constitué de 49 cabinets de consultation disponibles sur 4 niveaux et de deux locaux commerciaux livrés bruts en RDC.
Proximité du centre commercial Saint Christophe et des transports en communs.
Emplacements de parking disponibles.
Bâtiment très lumineux, prestations de qualités et terrasses sur certains lots.
Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Métro M2 - Tourcoing centre à 200 m
Bus 17/30/35/L4/Z1/Z4/CITT arret "les Arcades" à 50 m
Tram Tourcoing centre" à 200 m
SNCF Tourcoing à 450 m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	280	Immédiate	172 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux Commerciaux	188	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	127	Immédiate	181 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	122	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	113	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	97	Immédiate	178 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	27	Immédiate	215 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	220	Immédiate	181 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	113	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	97	Immédiate	178 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	38	Immédiate	218 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	33	Immédiate	213 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+3	Bureaux	113	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+3	Bureaux	97	Immédiate	178 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+3	Bureaux	56	Immédiate	215 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+3	Bureaux	27	Immédiate	216 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+4	Bureaux	243	Immédiate	180 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+4	Bureaux	74	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Site clos
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Hôtesse d'accueil
• Salle de réunion partagée
• Salle d'attente
• Cuisine partagée
• Salle de reunion
• Cafétéria
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Terrasse privative
• Balcon
• Locaux E.R.P.
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 Intérieur simple 37 Extérieur simple