Location de bureau de 778 m² à Valenciennes - 59300 Réf : 12323720G-0004L

DISPONIBILE IMMEDIATEMENT
Immeuble BAT. E
EVOLIS vous propose une surface de bureaux disponible immédiatement à la location au Parc de l'aérodrome Ouest à Valenciennes. Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique dans un Parc reconnu. Vous trouverez à quelques minutes de nombreux commerces, et restaurants et services. Surfaces disponibles immédiatement, divisibles à partir de 251 m² environ avec parkings privatifs. Sol moquette, plateaux cloisonnés, câblés, et aménagés, belle luminosité.

Accessibilité:

Bus à 3 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	251,15	Immédiate	120 m²/an HT HC	12,75 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	526,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	12,75 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• SAS d'entrée
• Jardin paysager - Cour
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Chauffage électrique
• Douche
• Surface RDC : 251,15 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 28 places