Location de bureau de 1 467 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 929475-0L

Immeuble ODYSSEY
A la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey,
un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de
l'enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d'un balcon.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	732		180 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	735		180 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne avec accès Personnes à Mobilité Réduite
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès par interphone et badge
• Rafraichissement d'air réversible
• Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
• Cloisonnement à prévoir
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Sol dalle moquette
• Possibilité de normes E.R.P.
• Balcons ou terrasses végétalisées
• Sanitaires dans les parties communes
• 36 places de parking en sous sol

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min via réseau TCL
Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr