Location de bureau de 1 467 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 929475-0L

Immeuble ODYSSEY
A la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey,
un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de
l'enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d'un balcon.

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min via réseau TCL
Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	732		180 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	735		180 HT/HC/m²/an	22 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne avec accès Personnes à Mobilité Réduite
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès par interphone et badge
• Rafraichissement d'air réversible
• Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
• Cloisonnement à prévoir
• Espace ouvert
• Faux plafonds
• Sol dalle moquette
• Possibilité de normes E.R.P.
• Balcons ou terrasses végétalisées
• Sanitaires dans les parties communes
• 36 places de parking en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr