A LOUER - ENTREPÔT 3 245 M² - PROCHE A10 BASSENS
Situé à proximité de la rocade sortie n°2 et de l'A10, RCG vous propose à la location un entrepôt avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 245 m² environ sur un foncier de 27 673 m² sur un site clos.
Isolation double peau, hauteur libre 5.50 m et 6 m, 2 portes sectionnelles de plain-pied, 3 quais niveleurs, voirie lourde, dalle 5T/m².
Tarif jaune 380V. Accès PL. RIA. Site clos.
Travaux effectués :
- application d'une résine epoxy sur la dalle entrepôt
- remise en peinture et reprise du bardage extérieur & marquises
- passage éclairage LED entrepôt
- portes plain-pied changées + niveleurs changés sur façade latérale
- rénovation des bureaux à l'étage
- rénovation VRD et portail automatisé
Accessibilité:Autoroute A proximité de l'A630 sortie 2 et de l'A10
Bus Quai Français Terminus (BUS-31), Quai Français (BUS-92)
SNCF A proximité de la Gare de Bassens
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2703 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC+Etage | Bureaux | 542 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule Bâtiment B | Entrepôts | 3245 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 7,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Assurance bailleur : 9 000 euros HT/an Frais de gestion : 6 000 euros HT/an
Prestations :- Certification BREEAM In Use en cours d'obtention
- bardage double peau
- hauteur libre 5.50 m et 6 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 3 quais niveleurs
- voirie lourde
- dalle 5T/m²
- éclairage LED
- accès tarif jaune 380v
- site clos
- accès privatif / rue
- accès PL
- bureaux en étage
- locaux sociaux
- RIA
- Surface RDC : 3245 m²
- Nbr de portes à quai : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
