Location d'entrepôt de 2 914 m² à Blanquefort - 33290 Réf : 74120-0L

A louer entrepôt avec 4 quais
RARE A LOUER BÂTIMENT AVEC 4 QUAIS : CBRE vous propose au coeur de la ZI de Blanquefort, un bâtiment de 2 914 m² à usage d'entrepôt et bureaux.
A proximité de la Rocade sortie N°6, au coeur de la ZI de Blanquefort, nous vous proposons au coeur du Parc d'Activités des Lacs un entrepôt avec bureaux équipé de 4 quais et de 2 portes sectionnelles.
Bénéficiant de vastes accès de manoeuvre et d'un quai filant pour la manutention des chariots, ce bâtiment pourra répondre à toutes vos problématiques de livraisons et expéditions.

. Dalle quartz
. Toiture isolée
. Hauteur libre : 8 m
. Portance de la dalle : 3.5 T/m²
. Tarif jaune
. Locaux sociaux
. Accès tous gabarits camions
. Bureaux d'accompagnement cloisonnés et climatisés
. Vaste espace de parking privatif
. Possibilité de signalétique.
. Disponibilité : Immédiate

Accessibilité:

Rocade sortie 6
Bus Ligne 29 "Parc des Lacs"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2508	Immédiate	73,78 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	205	Immédiate	73,78 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
1	Bureaux	201	Immédiate	73,78 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	3-6-9-12 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 6,43 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• 77 parkings extérieurs
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros et moyens porteurs
• Déclarations : Charges spécifiques Bât VIII : contrat annuel entretien toiture ; honoraires de gestion de suivi commercial, technique, juridique ; assurance ; nettoyage séparateurs hydrocarbures ; branchement incendie ; eau (comptage commun) ; entretien paratonnerre.
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr