Local Mixte à CHASSIEU - A LOUER - 740 m²
Nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 390 m² d'activités au RDC et 350 m² de bureaux à l'étage. Ce bien bénéficie d'une surface de stockage extérieure d'environ 160 m² et de 17 places de parking VL. Idéal pour un showroom.
Situé au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine, accessible rapidement depuis la rocade Est.
Location Local Mixte - Chassieu (69680) - 740 m²
Accessibilité:Route A proximité de la Rocade Est (A46) (sortie 8 à 1 km (3 min) et de l'A43
Aéroport A 10 km de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Bus Bus TCL lignes 28, 68, 76 et Zi 5
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 390 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
R+1 | Bureaux | 350 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule | Activités | 740 | 1er janvier 2025 | 95,95 HT/HC/m²/an | 4810 HT/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4492 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- Espace de stockage extérieur
- Mise à disposition d'une partie commune pour un espace de stockage ou de parking d'environ 160 m²
- 17 places de parking VL
- Hauteur disponible entrepôt : 3,20 m sous poutre
- Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
- Sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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