Location d'entrepôt de 740 m² à Chassieu - 69680 Réf : 1014288-0L

Local Mixte à CHASSIEU - A LOUER - 740 m²
Nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 390 m² d'activités au RDC et 350 m² de bureaux à l'étage. Ce bien bénéficie d'une surface de stockage extérieure d'environ 160 m² et de 17 places de parking VL. Idéal pour un showroom.
Situé au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine, accessible rapidement depuis la rocade Est.
Location Local Mixte - Chassieu (69680) - 740 m²

Accessibilité:

Route A proximité de la Rocade Est (A46) (sortie 8 à 1 km (3 min) et de l'A43
Aéroport A 10 km de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Bus Bus TCL lignes 28, 68, 76 et Zi 5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	390				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	350				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	740	1er janvier 2025	95,95 HT/HC/m²/an	4810 HT/an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4492 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle
• Espace de stockage extérieur
• Mise à disposition d'une partie commune pour un espace de stockage ou de parking d'environ 160 m²
• 17 places de parking VL
• Hauteur disponible entrepôt : 3,20 m sous poutre
• Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
• Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 Parkings ext.