7 bâtiments
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Collégien dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de très belles prestations. Belle surface de 421 m² non divisibles, sur un terrain de 10 559 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A 104 - Sortie "Gretz-Tournant"
A4 - Sortie "Collégien"
RER RER A - Station "Torcy"
Bus Le site est relié à la gare par un bus
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 227 | Octobre 2024 | 105 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Autres | 110 | Octobre 2024 | 120 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 84 | Octobre 2024 | 130 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule F8 | Activités | 421 | Octobre 2024 | 112 m²/an HT HC | 6,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance : 1.8 euros/m²/ an HT Taxe parking : 47 euros/unité/an + taxe additionnelle Taxe bureaux : 10.55 euros/m²/an
Prestations :- Site clos
- Accès sécurisé par interphone
- Climatisation double-flux selon les lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative selon les lots
- Parkings
- Partie Bureaux :
- Moquette
- Faux plafond
- Système de chauffage / ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
- Surface terrain : 10559
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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