A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE
Location - Bâtiment d'activité indépendant bénéficiant d'une belle visibilité commerciale
Accessibilité:Route Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde TEOR ligne T3 permet de re
Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes.
Bus Les lignes de bus 22 et 38
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Stock. | Activités | 650 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC Bur. | Bureaux | 150 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 800 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3364 €/AN REF 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Sur un axe visible, un local d'activité d'environ 800 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Bureaux d'environ 150 m2 :
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sol : carrelage / parquet
- Huisseries en double vitrage avec volet roulant
- Radiateurs électriques
- Kitchenette
- Sanitaires et douches H / F
- Stockage d'environ 650 m2 :
- Dalle béton
- 1 quai avec porte sectionnelle électrique
- 1 porte sectionnelle électrique de plain pied
- Puissance électrique triphasé (tarif jaune)
- Espace extérieur :
- Parking privatif
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 0 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
