Location d'entrepôt de 497 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 1142961-0L

Local d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 497 m² divisibles à partir de 230 m²
Au sein d'un parc d'activités entièrement sécurisé et sous vidéosurveillance, avec un accès par portail automatique, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 497 m² divisibles en 2 lots à partir de 230 m².
Ces locaux sont idéaux pour des activités artisanales ou de stockage.
Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 497 m² divisibles à partir de 230 m²

Accessibilité:

Route Accès par le Bd Périphérique, la Rocade Est (A46) et l'A43
Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	199				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	68				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8	Activités	267	Immédiate	95,6 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	180				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 4	Activités	230	Immédiate	94,78 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Portail automatique
• Parkings extérieurs
• Lot 4 :
• Très beau local donnant accès sur quai de déchargement.
• Lot 8 & 9 : Idéal pour entreprise espaces verts. Beau show-room
• 1 accès par porte double battants de 2.4 m x 2.8 m
• Grand et haut hall d'entrée - possibilité de garer un véhicule à l'intérieur
• 3 places de stationnement aux abords extérieurs du local et à l'intérieur du site
• Charpente bois
• Hauteur sous poutre : 4 m
• Hauteur au faîtage : 6 m
• Structure : béton
• Murs béton
• Dalle béton
• Eclairage néons
• Eclairement zénithal
• 2 bureaux de part et d'autre de l'entrée
• Sanitaires
• Faux-plafonds dalles minérales
• Luminaires encastrés
• Sol revêtement type linoléum
• Chauffage électrique par convecteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr