Location d'entrepôt de 675 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 12877210G-0004L

BATIMENT INDEPENDANT SUR TERRAIN 3000 M²
Situé dans la zone d'activité de Décines-Charpieu, EVOLIS vous propose un local d'activité indépendant d'une surface 675m² environ dont 275m² de bureaux sur deux niveaux sur un terrain clos de 3000m².

Deux possibilité :

- location du bâtiment sur son terrain de 3000m² : 78 000 eurosHTHC/AN
- Location du bâtiment sur la moitié du terrain. : 62 400 eurosHTHC/AN

Ce lot bénéficie d'une façade en partie vitrée, murs en bardage double peau, dalle béton, charpente métallique.

Idéal pour une tpe/pme/ artisan/stockage
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400				Indice ILAT
RDC	Bureaux	165				Indice ILAT
R+1	Bureaux	110				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	675	15 juin 2024	92,44 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Ossature métallique
• Murs bardage double peau
• Couverture bac acier double peau
• Dalle béton
• Alarme
• ACTIVITES :
• Hauteur sous faîtage : 6.5 mètres environ
• Hauteur sous poutre : 5.3 mètres environ
• Eclairement zénithal
• Eclairage Leds
• 1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 4 x 4 mètres
• Sanitaires
• BUREAUX :
• Murs Peints
• Sol : carrelage et vinyle
• Huisseries en aluminium
• Luminaires encastrés
• Chauffage électrique individuel
• Climatisation
• 10 Places de stationnement
• Surface RDC : 565 m²

Accessibilité:

Bus Elisée Reclus (BUS-79, BUS-ZI3)
Métro Vaulx en velin la soie
Tram T3
Rocade EST / Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A43 A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr