CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf. Situé sur la commune d'Elancourt (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité des autoroutes A86,A12, A13 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel, réparti en cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, dispose d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d'une grande hauteur jusqu'à 8 m et de places de parking. Belle surface de 4 334 m² divisibles à partir de 1 084 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A86 - A12 - A13
Route N12, N10
RER Ligne C (Paris - Saint-Quentin-en-Yvelines)
Bus Ligne 463 ; 417b
Transilien Gare Montparnasse (40 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (25 min), Trappes (30 min)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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2 | Activités | 812 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | Indice ILAT |
3 | Bureaux | 272 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule 7 | Activités | 1084 | Immédiate | | 14,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 817 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | Indice ILAT |
3 | Bureaux | 267 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule 10 | Activités | 1084 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 813 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | Indice ILAT |
3 | Bureaux | 272 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | Indice ILAT |
3 | Bureaux | 268 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule 9 | Activités | 1081 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Activités | 813 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,43 HT/m²/an | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,68 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,54 €/m²/an
Prestations :- Cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement
- Parc d'activité neuf
- Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
- Architecture moderne
- Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
- Fibre optique disponible en bordure de site
- Tarif jaune 240 kVA
- Cellules en rez-de-chaussée :
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Charge au sol : 3T/m²
- 1 porte sectionnelle et 1 porte à quai par cellule
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux en mezzanine
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 63T
- Cellules en étage :
- Accessible par rampe hélicoïdale avec pente à 8% - véhicules de maximum 7,5T
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Charge au sol : 1,5T/m²
- 1 porte sectionnelle
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 37 T
- Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking/67 m²
- Parking : 300 euros HT/U/an
- Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
- Surface terrain : 53028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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