A LOUER - CBRE vous propose un site indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 757 m² non divisibles en cours de réhabilitation, à Gennevilliers (92). Entrepôt fonctionnel avec de belles prestations : belle hauteur de stockage, rampe d'accès plain-pied, quais, deux portes sur quai ferré. En bordure de l'A86, reliant directement les autoroutes A14, A15 et A1. Proche des transports en commun (RER C - Métro 13 « Gare de Gennevilliers », bus : 238 ; 276 ; 340 ; 538). DISPONIBLE EN JANVIER 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2511 | Janvier 2025 | | | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 246 | Janvier 2025 | | | Convention occupation temporaireIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Charges incluses dans le loyer : surveillance générale du site (caméras, rondes), site avec accès par badge de 19h30 à 6h00, accès au complexe de restauration, entretien des sprinklages et installation de sécurité incendie, navette transport en commun reliée au réseau RATP, entretien des voiries et espaces verts publics.
Prestations :- Terminal fluvial à conteneurs
- Ports publics et poste à colis lourds
- Centre de vie et restauration
- Service de douane
- ACTIVITES
- Type de construction : entrepôt (charpente métallique-bardage isolé double peau)
- Charge au sol : 5T/m²
- Portes PL sous quai filant : 9 unités de 3,5 x 3,5 m
- Isolation : sous toiture en schédisol
- Rampe accès plain-pied : l 3,50 x h 4,50
- Niveleur : non
- cour PL : oui
- Chauffage : non
- Eclairage : oui
- Quai ferré : deux portes sur quai ferré
- Sprinklé : oui
- RIA : oui
- BUREAUX
- Double vitrage : oui
- Cloisonnement : partiellement
- Chauffage : oui
- Climatisation : rafraichissement
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2511 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:Metro 13
RER C
Bus 238-276-340-ligne 538 Bus du Port
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
