Location d'entrepôt de 1 162 m² à Grigny - 91350 Réf : 157754-0L

Immeuble CENTER 6
CBRE vous propose à louer des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement situées à Grigny dans le département de l'Essonne (91) au sein d'un parc neuf, à quelques minutes de la gare. Le parc bénéficie également d'une desserte exceptionnelle (A6). Ce local industriel dispose d'un accès de plain-pied, Hauteur d'environ 6 mètres. Clé en main possible. Aménagements complémentaires étudiables. Belle surface de 1 162 m² divisibles à partir de 356 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	257,35	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	86,03	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	86,03	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 6	Activités	429,41	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	322,02	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	54,64	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	376,66	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	301	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	55,43	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	356,43	Immédiate	120 m²/an HT HC	14,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : béton
• Toiture : bac acier isolée étanchéité multicouche
• Structure/ossature : métallique
• Soubassement : béton
• Hauteur sous poutre : 6 m
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Nombre de portes de plain-pied 4x4 m : 1/lot
• Aire de manoeuvre : plus de 27 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Contrôle d'accès
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Eclairage zénithal
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage par aérotherme gaz
• Parkings :
• Lot 3 : 5 empl.
• Lot 4 : 5 empl.
• Lot 6 : 6 empl.
• Surface RDC : 966,4 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A6 - D310
RER D Grigny Centre
Bus 402

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

51 Parkings ext.