A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 874 m² - (31240) L'UNIONNous vous proposons à la location un local d'activité de 874 m² à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine.
Le local se compose d'une partie entrepôt d'environ 585 m² avec deux portes sectionnelles électriques de 4 x 4,70 m, une hauteur sous plafond de 6,30 m au plus haute et de 4 trappes de désenfumages.
Et d'une partie bureaux de 289 m² sur deux niveaux, avec en RDC des bureaux climatisés, des sanitaires et une salle de repos/cuisine avec un extérieur. A l'étage, se trouve une salle de réunion et plusieurs bureaux qui sont climatisés et en très bon état.
Le local se développe sur une parcelle de 2 071 m² qui est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 84 778 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : charge preneur
Charges annuelles : EDF mettre le compteur au nom du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Espaces Verts
Fibre optique
Local social
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Salle de repos
Salle de restauration
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Loyer annuel : 84778 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3762 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
