CBRE vous propose 2 cellules de 240 et 340 m² environ dans un parc d'activités neuf à LA TOUR DE SALVAGNY. Ce PARC DES PLANCHETTES est situé dans le pôle économique de l'Ouest Lyonnais Techlid, bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A89/A6). Signature architecturale soignée. Espaces verts faisant partie intégrante du projet. Respect des normes environnementales en vigueur.
Accessibilité:Autoroute A89, sortie 40
Autoroute A6 à 4,5 km
Route D77 à 100 m
Lyon 6e à 25 mn, Bellecour à 20 mn, Vaise à 15 mn
SNCF Gare TGV Perrache à 20 mn
SNCF Gare TER La Tour de Salvagny, Ligne Sain Bel/Lyon Gorge de Loup-Lyon Saint-Paul
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn
Bus Bus TCL lignes 86, S2, Ge4 : arrêt La Tour de Salvagny/La Tour de Salvagny Mairie
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 248,19 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 25,92 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
MEZ | Bureaux | 68 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Total Cellule C3 | Activités | 342,11 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 113,07 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 26,89 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
MEZ | Bureaux | 68 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
MEZ | Activités | 34,91 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Total Cellule C7 | Activités | 242,87 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : . Lot C3 : 43 888,90 euros . Lot C7 : 32 511,30 euros
Prestations :- 6,7 m sous gousset.
- Charpente métallique.
- Bardage métallique double peau.
- Locaux livrés bruts, fluides en attente.
- Mezzanine à aménager pour la partie activité.
- Bardage plan et aspect bois pour la partie tertiaire.
- Couverture bac acier multicouches
- Panneaux solaires en toiture.
- Dalle béton industrielle lisse.
- Accès poids lourds de plain-pied.
- Site clôturé et équipé d'un portail automatique.
- Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m.
- Possibilité d'équiper d'un chargeur électrique une place de parking par lot.
- Parkings : (500 euros HT/an/U)
- Lot C3 : 5
- Lot C7 : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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