Location d'entrepôt de 260 m² à Le Blanc-Mesnil - 93150 Réf : 1304728-0L

Locaux d'Activité / Pied d'Autoroute A1/A3
Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose 260 m² d'Activité en RDC au sein d'un parc d'Activité sécurisé.
Accès livraison, porte sectionnelle avec une belle hauteur sous plafond (5 à 6 m). Parkings extérieurs et borne de recharge électrique.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

RER Le Blanc-Mesnil Aulnay (RER B) 2km
Autoroute Autoroute A1 / A3
Bus Isaac Newton (BUS-45, BUS-610)
Aéroport Roissy Charles De Gaulle
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	260	19 août 2024	130 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		19 août 2024			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 26	Activités	260	19 août 2024	130 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19,21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Site clos et sécurisé
• Aire de manoeuvre
• Borne de chargement électrique sur le site
• Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
• Hauteur sous poutres 5 à 6 mètres
• Chauffage au gaz par Aérotherme
• Dalle béton
• Charge au sol 3 T /m²
• Locaux rénovés
• Sanitaires privatifs
• 8 Parkings extérieurs inclus dans le loyer
• Surface RDC : 260 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places