A LOUER LOCAL D'ACTIVITES 352 m² REFAIT À NEUFOrpi Pro vous propose à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, un local d'activités refait à neuf d'une surface de 352 m² aux Ulis, dans la zone de Courtaboeuf.
Activité : 277 m²
Bureaux R+1 : 75 m²
Des nombreuses prestations telle que :
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Sanitaires privés
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle 3x3 m
Accès Proche : A6/A10
Caractéristiques techniques :
Hauteurs sous plafond : 6,5 m
Puissance électrique : 36 kVA.
Capacité dalle : 3 T/m²
Activité Automobile interdite.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 37 312 € soit 3109 €/mois
- Provisions sur charges : 745 €/ mois
- Tva en sus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'actif est idéalement situé à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la Z.I de Courtaboeuf et est accessible via les autoroutes A6 et A10, ainsi que les nationales N118 et N20.
Le site est desservi par le RER B – Gare de Massy-Palaiseau et les lignes de bus : 23 et 91-05.
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Cours de livraison
Double vitrage
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6,50 m
Kitchenette
Porte Sectionelle : 1
Portes plain-pied : 1
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 37312 € HTHC
Charges annuelles : 8940.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4858 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
