CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant en bon état. Situé sur la commune des Ulis dans le département de l'Essonne (91). Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle de 4m de haut et une mezzanine de 90m², 3 bureaux climatisation réversible, cuisine, sanitaires, douche, vestiaire. Le site est climatisé. Le bâtiment comprend 7 box avec portes sectionnelles ainsi qu'un local de stockage indépendant de 50 m². Cour devant et derrière, espace de lavage voiture et accès porteur. Belle surface de 420 m² sur une parcelle de 1248 m². Disponible septembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A10, N118, A6
RER Lignes B & C station "Massy Palaiseau"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 340 | Septembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 80 | Septembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 500 | Septembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5600 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Fibre
- Sanitaires
- Douches
- Vestiaires
- Fosse dans la surface d'activité
- Climatisation réversible
- Fourreaux en attente pour borne de recharge électrique
- Tarif bleu
- Hauteur au plus haut (activité) : 4,60 m
- Hauteur au plus bas (activité) : 4 m
- 90 m² d'activité en mezzanine
- * Possibilité de louer 75 m² d'appartement en R+1 avec une entrée privative à 1600 euros/mois
- Surface terrain : 1248
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
