Location d'entrepôt de 900 m² à Limas - 69400 Réf : 1291338-0L

Local d'Activités à LIMAS - A LOUER - 900 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 1431 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent (de 2018) d'une surface totale d'environ 900 m² comprenant 500 m² d'activités et showroom au RDC et 400 m² de bureaux et locaux sociaux au R+1.
Location Local d'Activités - Limas (69400) - 900 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 3 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	500				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	400				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	900	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	2000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3611 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Aire de manoeuvre
• Porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m)
• Emplacements de parking extérieurs
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier sandwich
• Hauteur la plus basse (sous mezzanine) : 3 m
• Hauteur la plus haute : 7 m
• Sol : dalle quartz
• Eclairage : rampes tubes
• Transformateur / Tarif bleu
• 2 RIA Détecteur de fumée
• Showroom au RDC (Climatisation réversible)
• 3 bureaux à l'étage
• Sanitaires
• Vestiaires / Douches
• Coin cuisine
• Téléphones
• Fibre optique
• LED
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 1431

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr