Au coeur d'un parc dynamique à proximité immédiate de Bordeaux et des axes rocades et transports, Evolis vous propose un local d'activité de 270 m² composé d'une partie activité de 200 m² et d'une mezzanine avec plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés de 70 m² sur un site clos et sécurisé. Disponible le 1er janvier.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de manoeuvre ; aire de chargement ; portail d'accès ; climatisation réversible ; fibre optique ; sanitaires privatifs.
Accessibilité:Bus Lignes 31, 91, 92
Autoroute Rocade Sortie 2
Autoroute A10
Tram Ligne A arrêt Carriet
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 200 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 70 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1B | Activités | 270 | 1er janvier 2024 | 93,3 m²/an HT HC | 1,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC avec un forfait minimum de 1500 euros HT
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Triphasé
- Surface RDC : 200 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
