Rare à louer locaux d'activités/entrepôt au coeur de la ZI du Phare : CBRE vous propose un bâtiment mixte à usage de locaux d'activités et bureaux situé à quelques minutes du tramway ligne A et de la Rocade sortie N°9. Idéal PME ou logistique du dernier kilomètre. Site clos et indépendant.
Disponibilité Septembre 2024
Idéalement placé au coeur de la ZI du Phare de Mérignac, ce bâtiment mixte de 1 664 m² à louer bénéficie d'une accessibilité hors pair. Il est composé d'un espace de stockage organisé en RDC et mezzanine et d'un ensemble de bureaux et locaux sociaux permettant d'accueillir vos effectifs dans des locaux lumineux.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux d'activités sont faits pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
Accessibilité:. Rocade sortie N°9
. Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"
. Bus N°36, N°48
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 724 | Septembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 428 | Septembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 512 | Septembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Structure ossature : métallique double peau
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Accès gros et moyens porteurs
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Parkings extérieurs privatifs
- Surface terrain : 3000
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
