Au sein de la zone commerciale du Haillan-Rostand et à proximité de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un local à usage mixte d'environ 300 m².
Le local se trouve également au pied du tramway.
Immeuble récent ; accès véhicules légers ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; espace ouvert ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; archives ; faux plafonds.
Accessibilité:Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Bus Le Haillan Rostand (BUS-30)
Route Rocade sortie 9
Aéroport Aéroport Bordeaux - Mérignac (10min)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Parquet
- Pavé Led
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Triphasé
- Surface RDC : 300 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
