CBRE vous propose à la location (BEFA) des locaux d'activités neufs à NICE OUEST (06200), pour une surface disponible de 2 300 m², non divisible. Ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers. Il se situent au niveau supérieur du bâtiment, accessible par une rampe extérieure et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 6m.
Mener à bien son projet d'implantation et de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ces locaux d'activités à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Activités | 2300 | Avril 2025 | 173,91 m²/an HT HC | | 6-9-10 ansIndice ILAT |
1SS | Parkings | | Avril 2025 | | | 6-9-10 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : ERPable
- Local fourni brut
- Hauteur sous plafond : 6m
- Surcharge au sol : 2T
- Rampe d'accès pente 8,5%
- Extraction possible: à créer
- DPE: G / GES: G
- Toute activité possible.
- Possibilité de construire 20 places de parking supplémentaires
- Dépôt de garantie: nous consulter
- Surface terrain : 6000
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 66 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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