Location d'entrepôt de 18 894 m² à Nîmes - 30000 Réf : 12935680G-0004L

LOGISTIQUE URBAINE EN ZFU
Sur la commune de Nîmes, en ZFU à proximité de l'autoroute A9 (sortie Nîmes Ouest) et de la RN 113, EVOLIS vous propose des entrepôts logistiques divisibles à la location.
Disponibilité : NOUS CONSULTER

Accessibilité:

Autoroute A9, sortie Nîmes Ouest
Route RN 113 / D613
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC+M	Entrepôts	327		85 m²/an HT HC	2,5 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	20		147 m²/an HT HC	2,5 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot n° G1	Entrepôts	347	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC+M	Entrepôts	323		85 m²/an HT HC	2,5 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	20		147 m²/an HT HC	2,5 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot n° G2	Entrepôts	343	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	2058	Nous consulter	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	3290	Nous consulter	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	3259	Nous consulter	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	3227	Nous consulter	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	2628	Nous consulter	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	2458	Nous consulter	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	1058		69 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	226		147 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot n° E1	Entrepôts	1284	Nous consulter			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 5,63 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

LOTS A2/A3/A4 loués ensembles LOTS A5/A6 loués ensembles


Prestations :

• Plateforme logistique
• Lot A2 : 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
• Lot A3 : 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
• Lot A4 : 1 porte de plain pied + 4 quais / 151 m² de bureaux (ICPE : 1510 / 2363)
• Lot A5 : 3 portes de plain pied + 1 quai (ICPE 1510 / 2363)
• Lot A6 : 1 porte de plain pied + 4 quais / 70 m² de bureaux (ICPE 1510 / 2363)
• **Bâtiment E - Lot n°1 & n°2**
• Nombreux parking et aires de retournements
• Dalle béton 5 t/m2 - HSP : 8 m
• Triphasé
• Bardage double peau, toiture bac acier isolé
• 2 Portes sectionnelles - 2 QUAI NIVELEURS
• 2 Quais niveleurs
• **Bâtiment G - Lot G1,G2,G3**
• Parkings et aires de retournements
• Dalle béton lissé, triphasé
• Dalles : 5 T/m2
• Bardage double peau, toiture bac acier isolé
• Une Porte sectionnelle 3.50 x 3.00 par local
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 17978 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Voie Pietonne Séparée
  
• Nbr de portes à quai : 9
• Nbr de portes plain pied : 9
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr