À LOUER CROSS DOCK MESSAGERIE - TOULOUSE SUD OUEST
À LOUER CROSS DOCK - TOULOUSE SUD OUEST
Nous vous proposons à la location un bâtiment de messagerie cross dock de 1445m² au sud-ouest de Toulouse au coeur de la zone d'activités de Thibaud.
Ce bien se compose d'un entrepôt de 1174m² et d'une surface de bureaux de 272m².
Il se comprend 18 quais de chargement, 2 accès de plain pied et une rampe. Il est idéal pour une activité de Logistique urbaine/de messagerie.
Le site est entièrement sécurisé et clôturé et comprend cuve à gasoil et aire de lavage poids lourd (à réhabiliter).
L'accès est rapide à l'autoroute A64, à la route d'Espagne et au périphérique de Toulouse.
Pour une visite en vidéo, cliquez ici :
https://youtu.be/fsy2PRGFUJ4
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Accessibilité:Autoroute Autoroute A64 - Sortie 38 ou 37
Bus Bus - Ligne 49
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 1174 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 272 | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule | Entrepôts | 1446 | Immédiate | | 8670 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21675 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- 18 quais + 1 rampe + 2 accès de plain pied 450(H)x400(L)
- 20 places VL
- 5 places PL
- Éclairage LED
- Hauteur sous poutre 5m
- Profondeur entrepôt 30m
- Station de lavage (à réhabiliter),
- Station service
- Climatisation réversible
- Bureaux sur 2 niveaux et logement de fonction
- Vestiaires et sanitaires
- Bardage simple peau / non isolé en toiture
- Site sécurisé et clôturé
- Quai filant intérieur hauteur 82cm
- Pas de désenfumage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1174 m²
- Surface terrain : 7286
- Haut. libre min. ss poutre : 4,86 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 18
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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