Local d'activités de 7596m²
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
Six bâtiments indépendants divisibles, à usage de bureaux et d'activités, situés sur la commune de Tourcoing au sein d'un nouveau parc en cours de construction dans le quartier de l'Union.
A seulement 15km de la métropole de Lille, et 4km de la Belgique, le site est directement accessible depuis l'autoroute A22 (Lille-Gand) et par des transports en communs à moins de 5 minutes à pieds.
Chaque bâtiment est composé, en RDC, d'un hall d'accueil vitré, d'une cellule d'activité et de bureaux, et, en R+1, de plateaux de bureaux avec terrasse.
Divisibilité possible à partir de 360m².
Regroupement possible de cellules ou de bâtiments.
Etude de tout projet sur demande.
. Bâtiment B : 1 302 m² (3 cellules)
. Bâtiment C : 1 109 m² (3 cellules)
. Bâtiment D : 1 088 m² (3 cellules)
. Bâtiment E : 1 128 m² (2 cellules)
. Bâtiment F : 1 128 m² (2 cellules)
. Bâtiment G : 1 841 m² (3 cellules)
Livraison des bâtiments :
. Bâtiment G : Février 2025 (en cours de construction)
. Bâtiments B,C,D,E,F : 8 mois après signature d'un BEFA.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 110 Euros HT HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, ou pour étudier la faisabilité de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter directement.
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| 0 | Cellule B1 | 563 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule B2 | 360 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule B3 | 379 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule C1 | 379 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule C2 | 360 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule C3 | 370 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule D1 | 370 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule D2 | 360 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule D3 | 358 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule E1 | 564 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule E2 | 564 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule F1 | 564 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule F2 | 564 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule G1 | 564 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule G2 | 564 | Nous consulter | | 7.5 |
| 0 | Cellule G3 | 713 | Nous consulter | | 7.5 |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 15% du prix.
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 7.5 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Autres équipements | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 3 |
| Nombre de quais | 0 |
| Surface de stockage | 0 |
