Local d'Activités de 118 m² & Local Mixte de 198 m² à VENISSIEUX - A LOUER
Au sein d'un parc fermé, vidéo surveillé et disposant d'un service de gardiennage, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 118 m² et un local mixte d'une surface totale d'environ 198 m².
Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.
Location Local d'Activités de 118 m² & Local Mixte de 198 m² - Vénissieux (69200)
Accessibilité:Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Activités | 100 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 98 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule F26B | Activités | 198 | Immédiate | 121,21 HT/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 88 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 30 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule F33 | Activités | 118 | 1er août 2024 | 114,41 HT/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Assurance : 1,90 euros HT/m²/an
Prestations :- Lot F33 : Local d'activités disposant d'un espace de bureaux d'environ 30 m²
- 1 rideau métallique
- 1 porte piétonne
- Sanitaire privé
- 2 places de stationnement
- Lot F26B : Local mixte activité / stockage + bureau / show room :
- 100 m² d'activités avec 2 entrées indépendantes et 2 grandes portes sectionnelles (3 m x 3 m)
- 98 m² tertiaire avec accès indépendant comprenant 2 bureaux cloisonnés + 1
- grand open-space avec climatisation réversible.
- Sanitaires privatifs
- 4 places de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques