Bâtiment indépendant neuf de 3 750 m² divisible à partir de 750 m².ORPI PRO vous propose à la location dans un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 3 750 m². Des surfaces divisible à partir de 750 m². Sur un site clos et sécurisé, l'actif dispose d'une porte sectionnelle par lot, offre une hauteur exploitable de 8 m et la puissance du compteur électrique est de 70 kVA. Entièrement équipée en LED, la partie activité possède une charge au sol de 3T/m². Un parking à vélo couvert est disponible en extérieur et 8 places de parkings privatives accompagnent les unités.
Installation de caméra de vidéo surveillance possible à la demande du locataire.
Idéalement situé proche des accès A6/A10/N20.
Disponible immédiatement.
Descriptif technique :
-Site clos et sécurisé
- BREEAM : Very Good
- Portes sectionnelles
- HSP : 8 m
- LED
-Parkings
Activité automobiles interdites.
Conditions financières :
Loyer annuel : 340 800 € soit 150€/m²
Provision sur charge et taxe foncière à définir
Honoraire agence 15 % du loyer annuel HT-HC en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A6/A10/N20
GARE RER ET TGV
BUS
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aérothermes
Câblage RJ45
Charge au sol : 3T/M²
Contrôle d'accès
Digicode
Eclairage
Façade bardage double peau
Fibre optique
Grille électrique
Hauteur sous plafond : 8 m
Immeuble indépendant
Label Haute Qualité Environnemental
Label Hautes Performances Energétiques
Mezzanine
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Puissance électrique (KVA) : 70
RT 2012
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Télésurveillance
Terrain clos
Loyer annuel : 340800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| 3 | 1 | activites & bureaux | 757 | 113550 | | 8 | immediate |
| 4 | 1 | activites & bureaux | 757 | 113550 | | 8 | immediate |
| 5 | 1 | activites & bureaux | 758 | 113700 | | 8 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
