LOCAL COMMERCIAL ERP EMPLACEMENT N°1 - NICE CENTRE VILLE OFF MARKET LOYER PUREArthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location en LOYER PURE un local commercial situé sur la célèbre Avenue Jean Médecin.
Sa localisation en emplacement n°1 lui permet de bénéficier d'un flux piéton important, garantissant une visibilité maximale du fait de sa proximité immédiate au nouveau centre commercial ICONIC.
Ce local se compose d'une surface de vente de 86m² de plein pied (avec la possibilité d'installer une mezzanine) et d'un sous-sol de 41m².
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
LOCAL ERP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau livré brut fluide en attente
Volet électrique
Grande façade d'environ 12m de large
Sanitaire à créer
Réserve en R-1 exploitable
Belle hauteur sous plafond
gare thiers à proximité
arrêt de tramway
arrêt de bus
Disponibilité : Dans 6 à 8 mois
1 entrée palière
Immeuble indépendant
Loyer annuel : 95000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
taxe foncière prévoir un prix moyen autour de 25 à 30€/m² ht/hc
| type | surface |
| surface commerciale | 86 m² |
| sous sol | 41 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
