EVOLIS vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 76m² environ. Au Rez-de-Chaussée 52m² ( dont 30m² de surface de vente ) et au sous-sol 24m² accessible directement par escalier intérieur. Secteur commerçant, en plein du 12e arrondissement, à proximité de Roche Bobois, Carrefour market, restaurants, tabac, banques etc.
Accessibilité:Bus Gare de Lyon - Diderot (BUS-57, BUS-N35, BUS-N33, BUS-N32), Daumesnil - Ledru Rollin (BUS-61, BUS-N34), Gare de Lyon (BUS-N131, BUS-N144, BUS-N133), Lyon - Ledru Rollin (BUS-87, BUS-29, BUS-91, BUS-N02, BUS-N16, BUS-N11), Paris Gare de Lyon (BUS-N130, BUS-N132, BUS-N134)
Métro Gare de Lyon (METRO-14, METRO-1), Quai de la Rapée (METRO-5)
RER AUSTERLITZ (RER C), GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN), Gare d'Austerlitz (TRAIN)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 24 | Immédiate | | 1800 /an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 52 | Immédiate | | 1800 /an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1300 €/à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 7 500 euros HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie complémentaire : 1 an de loyer HT HC
Prestations :- Linéaire de façade 5ml
- Emplacement commerçant
- Sanitaire et point d'eau
- Un accès par les parties communes
- Local brut, travaux à prévoir
- Le local ne dispose pas d'extraction, restauration interdite
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 52 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
