Location de local commercial de 772 m² à Soissons - 02200 Réf : 1298750-0L

Cellule commerciale de 770 m2 environ, divisible et à louer en zone commerciale à Soissons.
Situé en zone commerciale à Soissons, Arthur Loyd vous propose un local commercial de 770 m2 environ à louer sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au niveau du rond point de l'Archer et face au magasin CORA.

Accessibilité:

Route Proche N2 et N31
Aéroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
SNCF A 6min de la gare de Soissons
Bus Bus
A 5min du centre ville de Soissons
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	772	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 21151 €/Base 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Dans un bâtiment commercial, reste une cellule commerciale d'une surface utile de 770 m2 environ. Possibilité de division en deux.
• Le bâtiment a été édifié ainsi :
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• RIA et extincteurs
• Issue de secours
• Trappes de désenfumage
• Eclairage néons
• Séparation murs coupe feu
• Climatisation réversible possible
• Sol carrelage
• Accès livraison
• Places de parking en foisonnement
• Surface RDC : 770 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr