Immeuble
TERRA PARCNous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre à proximité des transports en commun et en bordure du périphérique afin de bénéficier d'une belle visibilité.
Accessibilité:Bus Marne - Lacouture (BUS-C17), Marne Pagère (BUS-24)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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1 | Bureaux | 449 | 12 mois après accord | 2800 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
1 | Bureaux | 359 | 12 mois après accord | 2800 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
1 | Bureaux | 224 | 12 mois après accord | 2800 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
2 | Bureaux | 469 | 12 mois après accord | 2800 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
2 | Bureaux | 352 | 12 mois après accord | 2800 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 21 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Certification(s) HQE
- Trame façade : 1,35 m
- Façade en béton lasuré
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Vidéophone / badges de type Vigik (accès extérieur)
- Hall d'entrée
- RDC classé ERP5
- Ascenseur sans local machinerie
- Sol en carrelage grès cérame ou équivalent (halls et sanitaires)
- Gestion technique du bâtiment centralisée
- Douche et vestiaire
- Brise soleil verticaux fixes Ouest (L3)
- Brise soleil horizontaux motorisés Est-Nord-Sud (L3)
- Brise soleil motorisés Est-Ouest-Sud (N3)
- Occultation par stores intérieurs non motorisés Ouest (L3)
- Stores intérieurs mécaniques Nord (N3)
- Grandes terrasses en R+2 côté coeur d'îlot
- Toiture terrasse avec végétalisation
- Accès indépendants
- Bureaux non cloisonnés
- Faux plafond en dalle minérale
- Luminaires LED encastrés
- Moquette en dalles (paliers et bureaux)
- Plinthes périphériques
- Climatisation double flux réversible par ventilo-convecteur installée en faux plafond
- Les deux lots d'activités sont soumis à la réglementation ERP, de type M 5ème catégorie et de type N 5ème catégorie (brasserie)
- Locaux à vélos et 2 roues
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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