Achat de bureau de 224 m² à Bron - 69500 Réf : 1300072-0V

Immeuble TERRA PARC
Au sein d'un programme neuf, nous vous proposons une surface de bureaux à vendre à proximité des transports en commun et en bordure du périphérique afin de bénéficier d'une belle visibilité.

Accessibilité:

Bus Marne - Lacouture (BUS-C17), Marne Pagère (BUS-24)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	224	12 mois après accord	2800 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 21 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Certification(s) HQE
• Trame façade : 1,35 m
• Façade en béton lasuré
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Vidéophone / badges de type Vigik (accès extérieur)
• Hall d'entrée
• RDC classé ERP5
• Ascenseur sans local machinerie
• Sol en carrelage grès cérame ou équivalent (halls et sanitaires)
• Gestion technique du bâtiment centralisée
• Douche et vestiaire
• Brise soleil verticaux fixes Ouest (L3)
• Brise soleil horizontaux motorisés Est-Nord-Sud (L3)
• Brise soleil motorisés Est-Ouest-Sud (N3)
• Occultation par stores intérieurs non motorisés Ouest (L3)
• Stores intérieurs mécaniques Nord (N3)
• Grandes terrasses en R+2 côté coeur d'îlot
• Toiture terrasse avec végétalisation
• Accès indépendants
• Bureaux non cloisonnés
• Faux plafond en dalle minérale
• Luminaires LED encastrés
• Moquette en dalles (paliers et bureaux)
• Plinthes périphériques
• Climatisation double flux réversible par ventilo-convecteur installée en faux plafond
• Les deux lots d'activités sont soumis à la réglementation ERP, de type M 5ème catégorie et de type N 5ème catégorie (brasserie)
• Locaux à vélos et 2 roues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr